宅地建物取引業を営むには、宅建業法に基づき免許が必要です。免許取得には、取引士の設置や営業保証金の供託、または保証協会への加入が義務付けられています。申請には多くの書類が必要で、法人・個人や免許の種類により異なります。免許後も定期的な更新や変更届の提出が求められます。
遺言には法律で定められた内容のみ記すことができ、15歳以上で意思能力がある人が作成できます。遺言の種類は自筆証書、公正証書、秘密証書の3つの普通方式と、緊急時などに用いる特別方式があります。遺言はいつでも取り消せます。相続欠格は重大な違法行為がある相続人の資格を失わせ、遺言よりも優先されます。
相続手続きは、死亡確認、相続人の確定、遺言書の確認、財産調査を経て進められます。相続方法は単純承認、限定承認、相続放棄の3種類で、限定承認・相続放棄は3か月以内に申請が必要です。遺産分割協議後、名義変更や相続税申告を行います。年金や保険の手続きも忘れず、専門家に相談しながら円滑に進めることが重要です。
内容証明郵便は、トラブル解決や交渉のために利用される法的効力のある郵便です。裁判前の証拠として有効で、特定の郵便局のみで取り扱われます。クーリングオフや特定商取引の中途解約、給料未払いや損害賠償請求、借地借家契約の証拠としても活用されます。
離婚には協議・調停・審判・裁判の4種類があり、協議離婚が主流です。離婚理由は不貞行為や悪意の遺棄など5つが法律で定められています。慰謝料や財産分与、養育費、婚姻費用などの金銭的取り決めが重要で、親権や面会権も決める必要があります。合意内容は離婚協議書や公正証書で文書化し、年金分割や離婚後の戸籍変更などの手続きも必要です。ストーカー対策も法律で対応可能です。
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